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降薪!裁员!房产中介0订单0成交,他们却找到了新的高薪机会!

发布时间:2021-10-26 作者:西宇教育

最近看到一个消息,称“70城新房价格6年来首跌”。原来20号,国家统计局公布了9月份70城的房价数据。

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这个数据能引起关注,一是因为数据来源于统计局,有参考意义;二是因为一直处于上涨的房价,出现了下跌的信号,意味着房产行业将迎来重大变动。

房价下降,有人欢喜有人愁。欢喜的当然是能坐等买房多年的人,愁的人当然是房产经纪人了。

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小西在知乎上看到有人提问:房产行业动荡,房地产销售小白该何去何从?

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小西当然知道,房地产行业再怎么进入寒冬,也不会消失。只是说,以前房产行情好,大家凭红利赚钱,现在嘛,凭本事赚钱了。

被淘汰的自然是那些边缘性的房产经纪人了。简单来说,就是业绩不怎么好的中介和销售。

房地产巨头恒大地产因为现金流不足发生高达1.95万亿的债务危机,发出了房产行业进入寒冬的信号。

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值得注意的是,房产市场变差的原因就是国家出手,对房产行业实行多个政策进行调控。

首先是“房住不炒”的约束;

其次是在上半年,房地产调控政策就累计调控了超300次,重点城市进行精准调控;

最后是国家出台二手房价格指导政策调控房价以及限制贷款。

可能有些小可爱们看不懂,反正大家只要知道国家出手调控房产行业了。

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整个房产市场变差,房产行业进入寒冬,房产中介和房产销售就提前过冬,面临降薪裁员了。

10月份以来,贝壳上海区域裁员的消息频发,贝壳回应:

“今年以来,行业环境发生较大变化,公司据此对上海地区金融等部分业务进行调整。对于此次调整涉及的员工,将严格遵守国家劳动法等相关法律法规进行妥善安排,同时为其优先提供内部转岗机会。”

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曾经被调侃“一单吃三年”的房产中介和销售,今年恐怕是他们职业生涯中遭遇最难受的一年了。

某家房产中介告诉小西:

“自从政策颁布,二手房市场无人问津,大家都想要再观望一段时间,再等等,说不定会更低”客户都抱着这样的心理,导致迟迟成交不了订单,上个月还挂零。再这样下去,只能提前回老家过年了。


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还有的房企以前用人海战术冲业绩,业绩平平的小白们也能混日子,而现在都开始慌了,毕竟房企纷纷开始通过降薪或裁员来控制成本。

03

最近了解的5G网优工程师里,小西就遇见一个以前是做房产销售的。他选择转行到通信行业,就是因为房产市场给他的打击太大了。


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这位5G网优工程师毕业也才一年多,所学专业与房产八竿子打不着,只不过毕业后找工作太难了,只有房产销售愿意让他去上班。

因此他硬着头皮卖起了房,靠着嘴皮子,也有了不错的业绩。可到今年就没有起色了,前段时间也是连续几个月没开张,受到公司的压力,就提出离职了。


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其实小西还了解到不少房产行业转行做5G网优工程师的,成功就业拿到高薪offer的都有好几个。从小白开始,从菜鸟开始,薪资水平都还不错,比如月薪7500,比如8000。

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